河南省巩义市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0181民初623号原告：张清军，男，1976年9月15日出生，汉族，住河南省巩义市。

委托诉讼代理人：祖喜星，河南九诚律师事务所律师。

被告：郑州市恒星置业有限公司，住所地河南省巩义市新兴路108号。

统一社会信用代码：91410181697349893U。

法定代表人：段献忠，该公司董事长。

委托诉讼代理人：王宇光，该公司员工。

原告张清军与被告郑州市恒星置业有限公司（以下简称恒星置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。

原告张清军的委托诉讼代理人祖喜星，被告恒星置业公司的委托诉讼代理人王宇光到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

张清军向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿逾期备案违约金4529.1元；2.诉讼费用由被告承担。

事实和理由：2013年9月18日原、被告签订《商品房买卖合同》,原告购买被告开发的巩义市惠民路东35号楼1单元1层102号房屋一套，总价款452,910元。

后被告按照合同约定的期限将房屋交给原告，但被告未按合同第十五条的约定向房管部门备案，造成原告至今无法取得房地产权属证书，被告应按照合同约定按已付房价款的1%向原告支付违约金。

恒星置业公司辩称，被告未到房管部门办理竣工备案，是由于施工单位未按时提供相关资料所致，不同意支付违约金。

本院经审理认定事实如下，2013年9月18日原、被告签订《商品房买卖合同》,原告购买被告开发的巩义市惠民路东35号楼1单元1层102号房屋一套，总价款452,910元。

合同约定，被告应当在商品房交付后360日内，持办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按已付房价款的1%向原告支付违约金。

合同签订后，原告按照合同约定支付了房款，被告按合同约定将该商品房交给原告，但被告未在商品房交付后360日内持办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案，致原告至今无法取得房地产权属证书，引起诉讼。

本院认为，原、被告双方签订的购房合同合法有效，原告依据合同支付了购房款，被告将房屋交给原告后，应依据合同约定的期限到产权登记机关备案，被告未依照约定的期限到房管部门登记备案，致使原告无法及时取得房地产权属证书，被告应按照合同约定向原告