河南省南阳市卧龙区人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫1303执异123-1号异议人武占云。

申请执行人交通银行股份有限公司南阳分行。

法定代表人吴岩。

被执行人徐静。

被执行人卢伟。

本院在执行交通银行股份有限公司南阳分行与徐静、卢伟借款合同纠纷一案中，异议人武占云向本院提出书面异议。

本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

异议人武占云称，贵院不应查封位于南阳市孔明路88号星旺家园1幢2单元1201室房屋，应撤销对（2016）豫1303民初3629号民事裁定书的执行。

异议人提交了如下证据：房屋买卖合同、物业费用收据等。

欲证实，该房屋系异议人购买，且已经实际占有使用，未办理产权变更登记是由于被执行人推托，异议人也没有在意，忽视了产权过户的问题，该房屋的实际产权应归己所有。

申请人辩称：异议人的理由不能成立，从异议人提交的证据来看该房屋属于以房抵债，且买卖合同上未标明交易价格，不符合买卖合同基本构成，不具备真实性。

另房屋为被执行人夫妻双方共有，但合同上只有徐静一人签字，异议人也无证据证明房屋共有人卢伟同意。

该房屋合同签订日期为2016年8月6日，与异议人陈述的2014年就支付了房款相互矛盾，且该房屋至今未办理产权过户登记。

综上，异议人的申请理由不足以证明该房屋系异议人所有，请求法院依法驳回。

本院查明,本院在审理交通银行股份有限公司南阳分行与徐静、卢伟合同纠纷一案中，于2016年7月22日作出（2016）豫1303民初3629号民事裁定书，查封被执行人徐静、卢伟共有的位于南阳市孔明路88号星旺家园1幢2单元1201室房屋。

在执行中，案外人武占云提出书面异议，要求法院解除查封，中