湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂0106民初4271号原告：李叶子，女，1987年7月7日出生，汉族，身份证住址武汉市江岸区，原告：余平，男，1980年11月18日出生，土家族，身份证住址武汉市洪山区，委托诉讼代理人：李明霞、杨文，湖北扬子律师事务所律师。

被告：武汉融侨置业有限公司，住所地武汉市武昌区铁机路88号。

法定代表人：林宏修，董事长。

委托诉讼代理人：吴磊，公司员工。

本院受理原告李叶子、余平与被告武汉融侨置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案后，被告武汉融侨置业有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为根据双方签订的《武汉市商品房买卖合同》第二十一条“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁”之约定，以及《中华人民共和国仲裁法》第二十六条“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理”之规定，双方对纠纷的解决已达成仲裁协议，原告李叶子、余平对发生的纠纷应当向武汉仲裁委员会提起仲裁，请求法院驳回原告李叶子、余平的起诉。

经审查，本院认为，原、被告签订的《武汉市商品房买卖合同》第二十一条有相关仲裁约定，但第二十二条同时约定“该合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议（见附件六）”，而该合同附件六《合同补充协议》第十九条载明“双方在履行合同过程中如产生争议，应通过平等协商、提请政府主管部门或者消费者协会调解、向人民法院起诉等途径解决”，该补充协议的约定应视为双方对上述仲裁条款的变更，本案被告武汉融侨置业有限公司住所地属于武汉市武昌区，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款“当事人协商一致，可以变更合同”、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管