贵州省金沙县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0523执245号之十七 申请执行人：金沙县农村信用合作联社，住所地：金沙县鼓场街道中华路**，统一社会信用代码：915205232155506590。

法定代表人：何书俊，系该社理事长。

委托代理人：余先，女，该社员工。

委托代理人：王**，男，该社员工。

被执行人：廖其坤，男，1979年9月29日生，汉族，贵州省金沙县人。

被执行人：罗敏，女，1977年1月2日生，汉族，贵州省金沙县人。

本院依据已生效的贵州省金沙县人民法院作出的（2018）黔0523民初690号民事调解书，于2020年2月19日立案受理了金沙县农村信用合作联社申请执行廖其坤、罗敏金融借款合同纠纷一案。

被执行人廖其坤、罗敏应偿还申请执行人借款本金人民币2,000,000.00元及利息、罚息，利息及罚息从2016年7月10日起至2018年4月21日止以月利率10.919‰计算，从2018年4月22日起利率按双方《个人借款合同》约定的正常贷款利率基础上加收50%（即16.3785‰）支付至本息结清为止。

并负担案件受理费人民币13,320.00元，执行费人民币22,400.00元。

执行过程中，本院依法评估拍卖了被执行人廖其坤、罗敏共有的位于xxxx房屋一栋（产权证号：xxxxx，建筑面积：1227.63㎡），经遵义智衡房地产资产评估有限公司价值进行评估，该栋房屋在评估基准日价值为人民币3596871.00元，房屋经本院两次拍卖皆因无人竞买而流拍，第二次流拍价格为人民币3246176.08元。

现该房屋已作价人民币3246176.08元以物抵债抵偿给申请执行人金沙县农村信用合作联社，抵偿被执行人所欠金沙县农村信用合作联社的借款本金人民币2000000.00元，利息人民币1155772.08元及房屋租金人民币30600.00元，本案案件受理费人民币13320.00元、执行费人民币22400.00元、评估费人民币24084.00元。

以物抵债