四川省屏山县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1529民初1032号 原告：肖艺，女，1966年3月14日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。

委托诉讼代理人：李由（与原告系母子关系），住四川省宜宾市翠屏区。

被告：宜宾市中润房地产开发有限公司，住所地四川省江安县长江路南侧。

法定代表人：刘团。

被告：宜宾市中润房地产开发有限公司屏山县分公司，住所地四川省屏山县屏山镇A17-4地块。

主要负责人：刘团，总经理。

被告：四川省红鑫房地产开发投资有限公司，住所地四川省成都市高新区天府大道中段1388号。

主要负责人：刘治敦，公司实际控制人。

被告：四川省红鑫房地产开发投资有限公司屏山县分公司，住所地四川省屏山县屏山镇A17-4地块。

主要负责人：刘治敦，公司实际控制人。

原告肖艺与被告宜宾市中润房地产开发有限公司（以下简称“中润公司”）、宜宾市中润房地产开发有限公司屏山县分公司（以下简称“中润屏山公司”）、四川省红鑫房地产开发投资有限公司（以下简称“红鑫公司”）、四川省红鑫房地产开发投资有限公司屏山县分公司（以下简称“红鑫屏山公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序于2020年9月28日公开开庭进行了审理。

原告肖艺及其委托诉讼代理人李由到庭参加诉讼，被告中润公司、中润屏山公司、红鑫公司、红鑫屏山公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。

本案现已审理终结。

肖艺向本院提出诉讼请求：1.判令四被告协助原告办理所购商品房的不动产转移登记；2.四被告承担办证费用。

事实与理由：2016年7月5日，原告与中润屏山公司、红鑫屏山公司签订商品房买卖合同，购买该二公司开发的位于屏山县。

合同约定：面积计115.44平方米，总房款856422元，房屋交付后600日内办理房屋所有权转移登记。

合同签订后，原告按约支付购房款，并接收房屋，至今远远超过600日。

但被告一直未给原告办理不动产转移登记，致使原告至今未取得不动产权证书。

出卖人不是独立法人，中润公司、红鑫公司应当对其设立的分公司的民事责任承担连带责任。

故诉至法院。

中润公司、中润屏山公司、红鑫公司、红鑫屏山公司未作答辩。

对原告主张的上列商品房买卖合同、原告已交清总房款及出卖人逾期办证事实、证据，被告中润公司、中润屏山公司、红鑫公司、红鑫屏山公司未发表意见，视为放弃权利。

根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2016年7月5日，原告与被告中润屏山公司、红鑫屏山公司签订商品房买卖合同，主要约定：1.出卖人中润屏山公司、红鑫屏山公司向买受人原告出售位于屏山县房屋；2.房屋建筑面积预测115.44平方米，总房款857422元，在2016年7月4日前支付；3.出卖人在2016年12月30日前交房，双方应当在该商品房交付之日起600日内办理该商品房的房屋所有权转移登记。

之前的同月2日，中润屏山公司向原告出具收据载明已收取原告房款857422元。

同月15日，肖艺与中润公司、红鑫公司将本案所述商品房办理宜房预屏山县字第××号、20××50号房屋预告登记证明。

本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同的约定履行义务。

对原告提出的出卖人未在该商品房约定的交付之日起600日内协助原告办理房屋所有权证书，应承担违约责任的主张，被告未发表意见，视为放弃权利，原告的此节主张，符合合同约定，本院依法予以支持，出卖人应当继续履行义务。

至于办证费用的问题，系相关机