黑龙江省集贤县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0521民初3094号原告：宝清县兴园物业有限责任公司，住所地宝清县时代新城7号楼3单元302室。

法定代表人：张东旭，该公司总经理。

委托代理人：赵春霞，该公司员工。

被告：宋洪伟，男，1970年4月2日出生，汉族，住集贤县。

原告宝清县兴园物业有限责任公司（下称物业公司）与被告宋洪伟物业服务合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。

原告委托诉讼代理人赵春霞到庭参加诉讼，被告宋洪伟经传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。

物业公司向本院提出诉讼请求：一、由被告支付物业管理费用1156元（包括楼道灯、路灯、监控每年各10元），要求被告支付物业费滞纳金，按中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算月利率收取，计算到2020年7月23日止，滞纳金合计188元；二、由被告承担本案诉讼费。

事实与理由：原告于2016年9月1日至2018年8月31日期间，负责对集贤县福利镇花园现代城小区进行物业管理，被告系集贤县福利镇花园现代城3号楼2单元602室的业主，拖欠2016年9月1日至2018年8月31日期间的物业费1156元（包括楼道灯、路灯、监控每年各10元），原告因多次索要未果提起诉讼。

被告宋洪伟未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及举证、质证的权利。

，《物业管理条例》第四十二条规定，“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

”。

本案原告兴园物业具备物业服务资质，并与花园小区业主委员会签订了物业服务合同，履行了相应的物业服务义务，享有收取物业费的权利。

宋洪伟作为该小区的业主，逾期交纳物业管理费已构成违约，应承担违约责任，履行交纳物业费的义务。

原告要求被告按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍的标准，交纳滞纳金的诉讼请求不超出合同约定也不违反法律规定，本院予以支持。

宋洪伟应交纳2016年9月1日至2018年8月31日期间的物业服务费1156元【（76.18平方米*0.6元／月*12个月+30元楼道灯费、路灯费及监控费）*2年】及滞纳金188元，合计1344元。

依照《