山东省枣庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁04民终1776号上诉人（一审起诉人）：谷廷，男，回族，1990年3月2日出生，住枣庄市薛城区。

委托诉讼代理人：李君友、王佳璐，山东齐鲁（枣庄）律师事务所律师。

上诉人谷廷因商品房销售合同纠纷一案，不服山东省枣庄市薛城区人民法院（2020）鲁0403民初1074号民事裁定，向本院提起上诉,本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

谷廷上诉请求：依法撤销枣庄市薛城区人民法院(2020)鲁0403民初1074号民事裁定，裁定枣庄市薛城区人民法院立案进行实体审理。

事实与理由：一、一审法院事实认定错误。

首先，《商品房买卖合同》约定争议解决方式为：协商不成，提交枣庄市仲裁委员会。

该约定为约定不明，根据法律规定，本案应由枣庄市薛城区人民法院管辖。

其次，上诉人与至信公司签订了《关于中央天街补充协议》，该补充协议内容中是对原协议内容作出了变更。

二、一审法院适用法律错误。

本案中，上诉人属于适格的原告，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，诉请事项属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

原合同仲裁条款已被补充协议“到当地法院仲裁”取代。

上诉人网络提交立案后，也收到一审法院审核通过的通知。

一审法院所作出的裁定，属适用法律错误。

综上，一审法院认定事实错误、且适用法律错误，上诉人请求依法撤销一审裁定，指定一审法院立案并进行实体审理。

本院认为，上诉人与山东至信房地产开发有限公司签订有《商品房买卖合同》，合同中约定了仲裁条款，该仲裁条款系当事人真实意思表示，依此条款可以确定仲裁机构，不属于“约定不明”，上诉人应当到相应的仲裁机构申请仲裁。