河南省潢川县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1526民初2061号原告周志田，男，汉族，1971年1月9日生，住潢川县。

委托代理人周**，男，汉族，1964年4月20日生，住潢川县。

被告任宗国，男，汉族，1979年7月30日生，住。

委托代理人张成俊，河南捷达律师事务所律师。

原告周志田与被告任宗国合同纠纷一案,本院于2019年11月5日作出（2019）豫1526民初3941号民事判决。

宣判后，被告任宗国不服，向信阳市中级人民法院提出上诉，信阳市中级人民法院于2020年5月28日作出（2019）豫15民终8号民事裁定，裁定：撤销本院（2019）豫1526民初3941号民事判决；二、发回本院重审。

本院受理后，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。

原告周志田及其委托代理人周**、被告仁宗国及其委托代理人张成俊均到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

原告周志田诉称，周志田于2016年承包潢川县奥利匹克花园1#、5#劳务清包，将其中木工劳务分包给被告任宗国，原告按照双方协议已履行了支付木工劳务工资的义务，因在春节前民工又到奥利匹克项目部讨要工资，为了节前稳定，原告被迫又为被告支付了民工工资，经双方于2017年8月9日结算，原告支付被告工程款超出应结算工程款1517414.6元，经原告与被告多次商量无果后。

特向法院提起民事诉讼，请求：退还多付工程款1517414.6元及利息，利息按年利率6%计算。

被告任宗国辩称，对退还已结算的150多万元有异议，本案是工程结算纠纷，不是不当得利纠纷，原告周志田以房子抵付70%工程款，抵付金额原告没有交付给被告，也没有办理房产证。

在施工过程中，被告属于清工包工头，领个人干活的劳动报酬，原告仅凭自己出具的结算单，上面只有被告签名，没有原告签字也没有见证人，该结算单不是真实意思表示，不是真正意义上的结算单，且工程款不能计算利息，该100万元，包含很多利息。

经审理查明，2016年，原告周志田与案外人王学山合伙承包潢川县奥利匹克花园1#、5#劳务清包工程，将木工劳务分包给被告任宗国。

2017年2月5日，双方达成《协议》，协议约定：一、工程款按现金30%支付，其余70%抵富贵园11#楼1单元12套房子（前提房子必须办理房产证）。

二、由于前期房产证没有办理下来，导致支付的30%不够支付工人工资及材料款，由周志田及王学山垫付的现金，在工程完工后决算，任宗国多领的现金，必须退还给周志田、王学山，（前提房产证必须办理下来），否则，周志田、王学山有权把剩余未办理的房产收回，所有一切经济刑事责任由任宗国负责，房贷下来后，优先支付周志田担保的借款。

三、以后所有工人工资由任宗国负责支付，如有未支付的工人工资导致工人到公司要账，周志田有权对任宗国扣除总工程款50%的违约金。

四、如果房产证在一个月内办不下来，一切责任由周志田负责。

合同签订后，被告任宗国按照约定完成了潢川县奥林匹克花园1#、5#楼的木工劳务，总施工面积35679.77㎡，应结算木工劳务工资款4352931.94元。

原告周志田应付被告任宗国现金1305879.58元，扣除应拆模板工资等款87654.44元，合计1218225.14元，后因被告任宗国工人年终到项目部讨要工资，原告周志田实付被告任宗国现金2138000元，被告任宗国应退还原告周志田现金919775元。

原告周志田交付被告任宗国房子12套折抵工程款3644692元，按照双方“协议”，原告周志田应付被告任宗国3047052.36元，被告任宗国应退原告周志田房子折款597639.64元，以上两项合计，被告任宗国应退原告周志田1517414.64元。

被告任宗国于2017年8月9日向原告周志田出具“结算单”并注明“同意此结算，任宗国2017.8.9”。

后原告周志田合伙人王学山于被告任宗国出具结算单后退出合伙。

上述事实有当身份证明、事人陈述、结算单等证据在卷佐证，本案事实清楚，证据确实、充分。

本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力。

本案被告任宗国于2017年8月9日向原告周志田出具“结算单”，确认原告向被告多支付现金2138000元，加上用房子折抵欠被告工程款时又多付了597639.64元，两项相加被告应退还原告周志田因结算超合同范围多付工程款共计1517414.64元，被告任宗国应返还给原告周志田。

被告任宗国提出抗辩称，原被告签的合同，70%以房抵付工程款，抵付房屋原告没有交付给被告，且合同约定，抵付工程款的房屋能在预定时间内办理房产证，现该房屋未交付给被告也不能办理房产证。

本院认为，原告周志田交付被告任宗国的多套房屋，已由被告任宗国处置变现，协议对办理房产证的义务约定