安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖0811民初985号 原告：严勇胜，男，1982年8月26日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。

原告：严余应（系严勇胜父亲），男，1954年7月7日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。

原告：徐友华（系严勇胜母亲），女，1958年7月9日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。

以上三原告的共同委托诉讼代理人：曹宗国，安徽恒物律师事务所律师。

被告：潮龙培，男，1965年5月4日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市宜秀区，现住安庆市宜秀区。

被告：韩花灯（系潮龙培妻子），女，1965年2月18日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市宜秀区，现住安庆市宜秀区。

原告严勇胜、严余应、徐友华与被告潮龙培、韩花灯房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月14日公开开庭进行了审理。

原告严勇胜、严余应、徐友华共同的委托诉讼代理人曹宗国，被告潮龙培、韩花灯到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

严勇胜、严余应、徐友华向本院提出诉讼请求：1.判决潮龙培、韩花灯协助严勇胜、严余应、徐友华办理安庆市迎宾北苑74栋1单元202室房屋产权过户登记手续；2.案件受理费及保全费由两被告负担。

事实与理由：严勇胜、严余应、徐友华与潮龙培、韩花灯于2010年8月18日签订了安庆市迎宾北苑74栋1单元202室售房协议，房屋面积98.06平方米，单价按每平方米1950元计算总价款为191100元整（实际计算面积98平方米）。

严勇胜、严余应、徐友华付清该房屋全款后，潮龙培、韩花灯交付了该房屋，严勇胜、严余应、徐友华随即装修后入住该房屋。

售房协议第二条规定房屋房产证由甲方（潮龙培）全责办理，并承担一切费用。

第三条规定甲方将房产证过户到乙方（严勇胜）名下，一切费用由乙方承担。

现潮龙培已将该房屋登记在自己名下，但拒绝依约办理产权过户登记手续。

故严勇胜、严余应、徐友华为维护自身合法权益，具状诉至法院。

潮龙培辩称：签合同的时候都是严勇胜父母跟我们谈的，当时谈到以后办房产证的事情，他说以后办证的时候要是房子涨价了，愿意补偿100000元。

现在我们那边过户都会补100000元，但是口说无凭，没有当时的证据了，希望对方能补偿50000元。

韩花灯辩称：当时谈到以后办房产证的事情，他说以后办证的时候要是房子涨价了，同意补100000元，但是没有写在合同里面，希望法庭查明事实。

经本院审查，严勇胜、严余应、徐友华向法庭出示的证据具有真实性、合法性、客观性，对其递交的证据依法予以确认。

根据严勇胜、严余应、徐友华的陈述及本院所采信的证据，本院确认其诉称的事实。

本院认为，严勇胜、严余应、徐友华与潮龙培、韩花灯签订的售房协议系当事人双方真实的意思表示，依法成立并生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

因严勇胜、严余应、徐友华已履行支付房屋价款的义务，且该房屋已实际交付，潮龙培也已就涉案房屋办理了产权登记，按照协议约定，严勇胜、严余应、徐友华理应有权办理房屋产权变更登记，故严勇胜、严余应、徐友华请求办理位于安庆市开发区××小区××北苑）74幢1单元202室房屋产权变更登记的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以认可。

因双方仅在协议中约定办理过户登记手续的费用由严勇胜、严余应、徐友华承担，并未约定其他费用，故潮龙培、韩花灯要求对方向其支付一定的补偿费用的辩论意见，于法无据，本院不予采纳。

依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 原告严勇胜、严余应、徐友华于本判决生效后办理位于安庆市开发区××小区××北苑）74幢1单元202室房屋的所有权转移登记手续。

案件受理费160元，